Přemýšlíte o koupi pozemku pro váš nový rodinný dům? Chcete si postavit nové bydlení na levnějších pozemcích na perifériích měst? Bojíte se, abyste nenaletěli? Nejste si jisti, komu pozemek skutečně patří? Dáme vám pět důležitých rad, kterými se můžete řídit při koupi nebo výběru stavebního pozemku.

• Asi nejdůležitější záležitostí, s níž byste se měli seznámit je právní stav pozemku neboli vlastnictví nemovitosti. Právní stav pozemku lze zjistit díky listu vlastnictví, jehož dostupnost zajistí katastr nemovitostí nebo pouhá návštěva czechpointu. V listu vlastnictví pečlivě překontrolujte, zda člověk, který vám pozemek nabízí, je skutečným vlastníkem nemovitosti nebo jestli má právo s pozemkem nakládat. Třeba díky zprostředkovatelské smlouvě či plné moci. V listu vlastnictví zjistíte i další podstatný údaj, a tím jsou omezení vlastnictví. Po nákupu pozemku by totiž bylo velice nemilé, zjistit, že na nově nabitou nemovitost existují ještě další zástavní práva nebo věcná břemena.